Квартира в Деловом Центре уже изначально предполагала ее характер и назначение. Она готовилась под сдачу в аренду деловому человеку, который работает в Деловом Центре Москва-Сити. Предполагаемый арендатор — молодой, амбициозный бизнесмен без семьи. В квартире должна была работать приходящая горничная и повар. Вся задача по отделке этого объекта должна была следовать этому заданию. Художественная концепция — сдержанность, расчет на мужскую цветовую гамму и комфорт «все для делового мужчины». Все должно быть минимально, но функционально.
Квартира в деловом центре Москва-Сити
102.4 кв.м
Квартира в Деловом Центре уже изначально предполагала ее характер и назначение. Она готовилась под сдачу в аренду деловому человеку, который работает в Деловом Центре Москва-Сити. Предполагаемый арендатор — молодой, амбициозный бизнесмен без семьи. В квартире должна была работать приходящая горничная и повар. Вся задача по отделке этого объекта должна была следовать этому заданию. Художественная концепция — сдержанность, расчет на мужскую цветовую гамму и комфорт «все для делового мужчины». Все должно быть минимально, но функционально.
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Перед началом нашей работы в квартире уже стояли стены, выполненные застройщиком. Серьезные перепланировки не предполагались. То, что было выполнено нами — это небольшие изменения в рамках той планировки, которая была при приобретении квартиры. Выполняемая нами работа была больше по части дизайна и декорирования.
Разработка проекта:
До перепланировки
Общая площадь……………………102,4 кв.м
Высота потолков(в бетоне)……...3,280 м
После перепланировки
Прихожая...............…………..8,1 кв.м
Хозяйственная комната.........3,9 кв.м
Санузел......................2,3 кв.м
Гостиная-столовая...........36,6 кв.м
Кухня........................9,4 кв.м
Спальня.....................23,2 кв.м
Гардеробная……...….…6,5 кв.м
Ванная комната……………….9,6 кв.м
Общая площадь……………………99,6 кв.м
Высота потолков…………………..переменная (от 2,8-3 кв.м)
Авторы проекта:
Архитекторы Ольга Васильева и Алексей Чернов.
ГОСТИНАЯ - СТОЛОВАЯ
Объединенное пространство гостиной-столовой выдержано в концепции «мужского дизайна». Обивка дивана и шторы представляют собой ткань, похожую на дорогой мужской английский костюм. Цветовые соотношения сдержаны. Освещение решено больше в офисно-деловом стиле. Статус данного арендного жилища всегда должен напоминать его обитателю, что это пространство продолжение его делового мира. Столовая спроектирована как место посиделок в выходные дни и для встреч с коллегами и бизнес-партнерами в более непринужденной обстановке, чем офис.
Стены: покраска.
Полы: массивная доска из тика.
Потолки: покраска.
Диван: Flexform (Италия).
Кресло: B&B (Италия).
Пуф к креслу: B&B (Италия).
Журнальный столик: Cattelan (Италия).
Стол: Bonaldo (Италия).
Стулья: Cattelan (Италия).
Барные стулья: Cattelan (Италия).
Двери: Tre-Piu (Италия).
КУХНЯ
Кухня предельно минималистична. По заданию заказчика кухня была скомплектована так, чтоб никаких посторонних вещей и аксессуаров в ней не было. Не предусматривалось, что молодой, занятый работой мужчина, будет в ней много готовить.
Кухонная мебель производства России.
Посудомоечная машина: Miele (Германия)
.
Отделка столешницы и кухонного фартука: искусственный гранит.
ВАННАЯ КОМНАТА
В ванной комнате продолжена тема мужского дизайна. Стены и пол отделаны хорошим керамическим гранитом. Белые, серые тона с оттенком рыжего — в общей цветовой гамме всей квартиры. Ванная комната большая и удобная. Есть место расслабиться в ванной и взбодриться в душе. Блеск настенного керамогранита создает ощущение респектабельности.
Другие помещения нам уже снять не удалось, так как наш герой уже проживал в квартире, когда мы ставили последние аксессуары.
Состав проекта
- Обмерный план
- Эскиз планировочного решения: план c расстановкой мебели и экспликацией
- Стилистические коллажи по оформлению помещений
- Демонтажный план
- Монтажный план
- План привязки дверных проемов
- План привязки сантехнического оборудования
- План полов
- План потолков
- План по электрике - осветительные приборы, электрические выводы
- План по электрике - выключатели и регуляторы
- План по электрике - розетки
- План по электрике - теплые полы
- Развертки по стенам всех помещений объекта
- Чертежи нетиповых деталей и встроенной мебели (если имеются)
- 3D-визуализация (не менее 2-3 ракурсов на каждое помещение)
- Спецификация по материалам для чистовой отделки помещений объекта
- Спецификация по осветительным приборам, выключателям и розеткам
- Спецификация по мебели и оборудованию
Перечень работ по Комплектации объекта
- запрос и предоставление заказчику коммерческих предложений от продавцов и поставщиков отделочных материалов, мебели, сантехники, светильников, оборудования и предметов декора
- выезды в фирмы, салоны и магазины для подбора и утверждения закупаемых позиций
- организация заказа и доставки на объект выбранных и приобретенных предметов интерьера
- предоставление поставщикам и исполнителям изделий индивидуального производства необходимых эскизов и чертежей
- координация процесса контракт/закупка — доставка — строительно-отделочные работы
Перечень работ по Авторскому Надзору
- регулярные выезды на объект в будние дни по графику Авторского Надзора
- своевременные отчеты по работам на объекте в программе Bitrix 24
- проверка соответствия производимых строительных и отделочных работ по всем чертежам Рабочего проекта
- внесение по необходимости корректировок и уточнений в рабочую документацию
- внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады и работающим на объекте подрядчикам