Проект двухэтажного дома «Матисс», серии «ИМПРЕССИО», площадью 600 кв.м., был разработан для застройки в коттеджных поселках корпорации ИНКОМ. Размещать здания на участке планировалось таким образом, что сам его объем должен был разделить участок на две зоны: парадную - въездную и приватную. Парадная - въездная зона должна была быть обращена на улицу коттеджного поселка. Здесь предполагалось разместить палисадник с искусственным водоемом и площадки для въезда машин в гараж и под навес. Приватная зона, скрытая самим объемом дома, устраивается хозяевами по своему вкусу. В основе архитектурно-художественного облика здания лежит идея "ландшафтного" объема, предполагающего создание архитектурного объекта органично вписывающегося в окружающую среду.
Конструктивная часть:
Конструктивная часть:
Фундамент - ленточный монолитный из ж/б на глубину промерзания.
Стены наружные - кирпич.
Стены внутренние - кирпич.
Внутренние перегородки из ГКЛ по оцинкованному каркасу.
Перекрытия - монолитный ж/б.
Крыша - деревянные стропильные конструкции.
Лестницы - наружнии из ж/б, конструкция внутренней лестницы металлическая с
деревянными элементами.
Отделка кровли — гибкая черепица «TEGOLA CANADES", тип "Мозаика"
Первый этаж разделен на три зоны. Первая - центральная часть дома - зона дневного пребывания. Входная группа( прихожая и гардеробная при входе) переходят в объединенные пространства общей комнаты, гостиной с кухней, столовой и эркером для завтраков. Общая комната, размещенная на отметке -0,470, представляет собой двухсветное пространство. Открытость этого объема внутрь двора обеспечивает максимальную взаимосвязь внутреннего пространства дома и окружающего ландшафта. С правой стороны от входной группы размещены гостевой санузел, кабинет и гостевой блок (гостевая спальня с санузлом). Левое крыло дома - это гараж на два автомобиля и хозяйственный блок (постирочная, санузел, кладовая продуктов и бойлерная). Эта часть дома одноэтажная. Компактное размещение и система скатных кровель позволяет скрыть ее за основным двухэтажным объемом здания.
Проект
В районе прихожей размещена лестница, обеспечивающая связь между первым, вторым и цокольным этажами. На втором этаже размещены три спальни со своими гардеробными комнатами и санузлами. Спальня хозяев имеет разделенный сантехблок - ванную комнату и туалет. Комната отдыха объединяющая входы в спальни открыта во второй свет общей комнаты и имеет с ней общее наружное остекление. В одной из спален есть выход на балкон. В цокольном этаже располагается блок сауны (предбанник, санузел, душевая, парилка, комната отдыха). В душевой имеется небольшая купель для принятия контрастных водных процедур. Из предбанника через дверь мы можем попасть в технические помещения и кладовую.
Строительство
Для отделки фасадов предложено использовать натуральный или искусственный камень,
декоративная отделочная доска из ценных пород дерева: палисандр или мербау,
фасадная декоративная штукатурка.
Реализация
Другие проекты:
Состав проекта
- Обмерный план
- Эскиз планировочного решения: план c расстановкой мебели и экспликацией
- Стилистические коллажи по оформлению помещений
- Демонтажный план
- Монтажный план
- План привязки дверных проемов
- План привязки сантехнического оборудования
- План полов
- План потолков
- План по электрике - осветительные приборы, электрические выводы
- План по электрике - выключатели и регуляторы
- План по электрике - розетки
- План по электрике - теплые полы
- Развертки по стенам всех помещений объекта
- Чертежи нетиповых деталей и встроенной мебели (если имеются)
- 3D-визуализация (не менее 2-3 ракурсов на каждое помещение)
- Спецификация по материалам для чистовой отделки помещений объекта
- Спецификация по осветительным приборам, выключателям и розеткам
- Спецификация по мебели и оборудованию
Перечень работ по Комплектации объекта
- запрос и предоставление заказчику коммерческих предложений от продавцов и поставщиков отделочных материалов, мебели, сантехники, светильников, оборудования и предметов декора
- выезды в фирмы, салоны и магазины для подбора и утверждения закупаемых позиций
- организация заказа и доставки на объект выбранных и приобретенных предметов интерьера
- предоставление поставщикам и исполнителям изделий индивидуального производства необходимых эскизов и чертежей
- координация процесса контракт/закупка — доставка — строительно-отделочные работы
Перечень работ по Авторскому Надзору
- регулярные выезды на объект в будние дни по графику Авторского Надзора
- своевременные отчеты по работам на объекте в программе Bitrix 24
- проверка соответствия производимых строительных и отделочных работ по всем чертежам Рабочего проекта
- внесение по необходимости корректировок и уточнений в рабочую документацию
- внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады и работающим на объекте подрядчикам