Этот дом проектировался для корпорации «ИНКОМ» для застройки в коттеджных поселках класса De Luxe «Лазурный Берег», «Гринфилд», «Риверсайт», «Миллениум Парк», а так же и для других поселков корпорации. Коллекция в которую он вошел названа «ИМПРЕССИО».
Коттедж «МОНЕ»
400 кв.м
Этот дом проектировался для корпорации «ИНКОМ» для застройки в коттеджных поселках класса De Luxe «Лазурный Берег», «Гринфилд», «Риверсайт», «Миллениум Парк», а так же и для других поселков корпорации. Коллекция в которую он вошел названа «ИМПРЕССИО».
Общая площадь 400 кв.м. Здание предлагалось разместить на генплане таким образом, что сам его объем делит участок на две зоны: парадную - въездную и приватную. Парадная - въездная зона обращена на улицу коттеджного поселка.Здесь размещается палисадник с искусственным декоративным водоемом и площадки для въезда машин в гараж и под навес. Приватная зона, скрытая самим объемом дома, устраивается хозяевами по своему вкусу.
Первый этаж разделен на три зоны. Первая - центральная часть дома - зона дневного пребывания. Входная группа( прихожая и гардеробная при входе)переходят в объединенные пространства общей комнаты: гостиная с кухней,столовая с кладовой для продуктов и эркер для завтраков. Общая комната,размещенная на отметке -0,470, представляет собой двухсветное пространство перетекающее через высокое остекление на наружные террасы приватной зоны участка. Открытость этого объема внутрь двора обеспечивает максимальную взаимосвязь внутреннего пространства дома и окружающего ландшафта. С правой стороны от входной группы размещены гостевой санузел и кабинет со своим санузлом.
Проект
Левое крыло дома - это гараж на один автомобиль и хозяйственный блок (постирочная, санузел, кладовая продуктов и бойлерная). Эта часть дома одноэтажная. Компактное размещение и система скатных кровель позволяет скрыть ее за основным двухэтажным объемом здания. Под пространством единой скатной кровли, накрывающей гараж, размещена стоянка для еще одного автомобиля.В районе прихожей размещена лестница, обеспечивающая связь между первым и вторым этажами. Лестница вынесена в отдельный объем, удачно читающийся со стороны главного фасада.
Строительство
На втором этаже размещены три спальни со своими гардеробными комнатами и санузлами. В одной из спален есть выход на балкон. Комната отдыха, объединяющая входы в спальни, открыта во второй свет общей комнаты и имеет с ней общее наружное остекление. Двухстороннее остекление комнаты отдыха и просмотр дома на просвет придает легкость всему объему здания. Для отделки фасадов используется натуральный или искусственный камень,декоративная отделочная доска из ценных пород дерева: палисандр или мербау, фасадная декоративная штукатурка. Отделка кровли - гибкая черепица "TEGOLA CANADESE", тип "Мозаика".
Реализация
Другие проекты:
Состав проекта
- Обмерный план
- Эскиз планировочного решения: план c расстановкой мебели и экспликацией
- Стилистические коллажи по оформлению помещений
- Демонтажный план
- Монтажный план
- План привязки дверных проемов
- План привязки сантехнического оборудования
- План полов
- План потолков
- План по электрике - осветительные приборы, электрические выводы
- План по электрике - выключатели и регуляторы
- План по электрике - розетки
- План по электрике - теплые полы
- Развертки по стенам всех помещений объекта
- Чертежи нетиповых деталей и встроенной мебели (если имеются)
- 3D-визуализация (не менее 2-3 ракурсов на каждое помещение)
- Спецификация по материалам для чистовой отделки помещений объекта
- Спецификация по осветительным приборам, выключателям и розеткам
- Спецификация по мебели и оборудованию
Перечень работ по Комплектации объекта
- запрос и предоставление заказчику коммерческих предложений от продавцов и поставщиков отделочных материалов, мебели, сантехники, светильников, оборудования и предметов декора
- выезды в фирмы, салоны и магазины для подбора и утверждения закупаемых позиций
- организация заказа и доставки на объект выбранных и приобретенных предметов интерьера
- предоставление поставщикам и исполнителям изделий индивидуального производства необходимых эскизов и чертежей
- координация процесса контракт/закупка — доставка — строительно-отделочные работы
Перечень работ по Авторскому Надзору
- регулярные выезды на объект в будние дни по графику Авторского Надзора
- своевременные отчеты по работам на объекте в программе Bitrix 24
- проверка соответствия производимых строительных и отделочных работ по всем чертежам Рабочего проекта
- внесение по необходимости корректировок и уточнений в рабочую документацию
- внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады и работающим на объекте подрядчикам